Exercice corrigé 1 sur les définitions d'étude de prix
Questions:
1- Donner la définition des termes suivantes:
- Production;
- Ouvrage;
- Ouvrage élémentaire;
- Unité d'ouvrage élémentaire;
- Montant total des travaux;
- chiffre d'affaire.
2- C'est quoi la différence entre le coût de revient prévisionnel et le coût de revient réel ?
Réponses:
1- Définitions des termes:
- Production: Les travaux réaliser par l'entreprise dans une période donnée
( Exemple: 650 villa dans 4 ans )
- Ouvrage: Ensemble des ouvrages élémentaires
( Exemple: Immeuble, Bâtiment Industriel, Ouvrage d'art. etc.)
- Ouvrage élémentaire: Les parties spécifiques d'un ouvrage
( Exemple: Béton pour semelle de fondation, Maçonnerie de briques )
- Unité d'ouvrage élémentaire:
Plus petite décomposition usuelle de l'ouvrage élémentaire
( Exemple: 1m3 de béton pour semelle de fondation, 1m2 de maçonnerie ).
- Montant total des travaux: Montant total (HT ou TTC) pour la réalisation d'un ouvrage donné.
- chiffre d'affaire: Montant (HT ou TTC) de l'activité de l'entreprise au cours d'une période donnée.
2- Le coût de revient prévisionnel: c'est le prix établi (après étude des nombreux paramètres qui le composent) c'est plutôt un calcul théorique mais le coût de revient réel est calculer sur la base des données réelles.
( Exemple: 1m3 de béton pour semelle de fondation, 1m2 de maçonnerie ).
- Montant total des travaux: Montant total (HT ou TTC) pour la réalisation d'un ouvrage donné.
- chiffre d'affaire: Montant (HT ou TTC) de l'activité de l'entreprise au cours d'une période donnée.
2- Le coût de revient prévisionnel: c'est le prix établi (après étude des nombreux paramètres qui le composent) c'est plutôt un calcul théorique mais le coût de revient réel est calculer sur la base des données réelles.
Permis de construire
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| Permis de construire. |
Définition permis de construire:
Le permis de construire c'est un acte administratif délivrée par le maire d'une commune pour le construction d'un ouvrage ou pour la modification de l'architecture extérieur d'un ouvrage existant.
Les pièces à joindre dans un dossier de permis de construire:
Les pièces à joindre dans un dossier de permis de construire:
Vous décidez de faire une construction, maison, Route, Pont, Ouvrage d'art, canal ou lieu public il faudra connaitre les formalités administratifs obligatoire a effectué en vue de construire, a cette demande JOIGNEZ UN ATELIER D'ARCHITECTURE, D’INGÉNIEUR, CONSEIL OU EXPERT DANS LE DOMAINE pour mettre au point le projet en tenant compte de vos idées et de vos désirs pour l'obtention des normes constructives. Cette atelier vous donne un dossier de permis de construire respectant vos désires et les normes d'art.
Le dossier doit être envoyé en 4 exemplaires par lettre recommandée avec avis de réception ou déposé à la mairie de la commune où est situé le terrain. Les pièces à joindre dans ce dossier sont:
- Plan de situation;
Le dossier doit être envoyé en 4 exemplaires par lettre recommandée avec avis de réception ou déposé à la mairie de la commune où est situé le terrain. Les pièces à joindre dans ce dossier sont:
- Plan de situation;
- Une notice décrivant le terrain et présentant le projet;
- Une simulation d'ouvrage dans son emplacement;
Alors c'est quoi un permis de construire:
Alors c'est quoi un permis de construire:
Un permis de construire est obligatoire avant tout début de travaux, il atteste la conformité du projet par rapport à des dispositions techniques, réglementaires et législatives. Il donne les informations nécessaires à l'administration pour vérifier si le projet respecte les règles d'urbanisme.
Il existe plusieurs manuels pratique qui explique les démarches à suivre pour avoir un permis de construire, les règles à respecter et faciliter en principe les démarches des demandeurs au permis de construire. allez à notre liste des manuels les très connus: Les manuels du permis de construire.
comment avoir un permis de construire
Manuel pratique du permis de construction.
Le nouveau régime des autorisations d'urbanisme.
Permis de construire et autres autorisation mode d'emploi.
etc...
cotations définition et types
Les cotations:
dans un plan, elles précisent les dimensions d'un ouvrage. On distingue 3 types:
- Cotations linéaires;
- Cotations de niveaux;
dans un plan, elles précisent les dimensions d'un ouvrage. On distingue 3 types:
- Cotations linéaires;
- Cotations de niveaux;
- Cotations de nus.
1- Les cotations linéaires:
Elles indiquent les dimensions des pièces, portes, fenêtres, porte-fenêtres, placards, les épaisseurs des cloisons, murs et les hauteurs dans le cas d'une coupe verticale. On distingue deux types de cotations linéaires:
- Cotations intérieures;
- Cotations extérieurs.
Exemple:
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| Les cotation intérieures et extérieures |
les cotations en rouge sont les cotations intérieures et les autres sont les cotations extérieures.
2- Les cotations de niveau:
Les cotes de niveaux indiquent la hauteur de certaines parties de la construction par rapport à un niveau de référence souvent le niveau de sol fini de rez-de-chaussée.
Toutes les cotes au-dessous de niveau de référence sont affectées d'un signe (-) et toutes celles situées au-dessus sont affectées du signe (+).
Exemple:
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| les cotes de niveau dans une coupe verticale . |
les cotations de niveau sont les cotations en rouge. Il y a une différence entre la représentation des cotes de niveau dans une coupe en élévation (coupe verticale) et dans une vue en plan (coupe horizontale).
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| Les cotes de niveau dans une coupe horizontale. |
3- Les cotes de nus:
Elles indiquent la valeur des différents niveaux sur une façade par rapport à un niveau de référence 0, souvent le niveau de mur. Elles sont positives si elles se situent vers l’extérieur de la construction et négatives dans le cas contraire. Les unités utilisées pour les cotes des nus sont le mètre, le centimètre et le millimètre. |
| les cotes de nus en mm. |
on vous invite à faire cet exercice corrigés dans les cotations.
Sources: btpcours.comdéfinition des plans de façades et D.T.U
Définition des plans de façade:
Alors la représentation des vues extérieures d'une construction est représentée à l'aide des plans de façade.
Définition du Document Technique Unifié (D.T.U):
Un document technique unifié (DTU) est un document applicable aux marchés de travaux de bâtiment, il réunit l'ensemble des "Regles de l'Art" et les techniques de construction. Il est établi par la « Commission Générale de Normalisation du Bâtiment.
Un DTU peut se composer des documents suivants :
Les plans de façade montrent l'architecture générale de la construction, il en existe trois types:
- plan de façade principale: c'est la vue principale qui définit la longueur et la hauteur de la construction, la façade principale est celle de la porte d'entrée principale.
- plan de façade arrière: c'est la façade à l'opposé de la façade principale.
- plan des façades latérales: il s'agit des façades, droite et gauche, de la construction.
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| plans des façades. |
Définition du Document Technique Unifié (D.T.U):
Un document technique unifié (DTU) est un document applicable aux marchés de travaux de bâtiment, il réunit l'ensemble des "Regles de l'Art" et les techniques de construction. Il est établi par la « Commission Générale de Normalisation du Bâtiment.
Un DTU peut se composer des documents suivants :
- Le cahier des clauses techniques (CCT) qui définit les conditions à respecter dans le choix et la mise en œuvre des matériaux;
- Le cahier des clauses spéciales (CCS) qui accompagne le CCT et définit les limites des prestations et obligations envers les autres corps de métier;
- Les règles de calcul pour le dimensionnement des ouvrages.
sources: btpcours.com et wikipedia.com
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